泰山院子 价值分析报告
项目概述
泰山院子是水发集团和美颐置业合作倾力打造的“新中式文化颐养”楼盘,项目坐落在高铁核心区,四周路网环绕,地块三面有水系公园,自然环境优美;三所,涵盖从到**全年段、北侧为在建高铁医院,所在的区域拥有高铁新区的生态景观和城市配套资源。项目总体占地237亩,总建筑面积43万平米,泰山院子传承和复兴泰山及泰城的独有文化,以“千年封禅之地,一院家国春秋”为项目文化之魂。建筑规划沿袭古泰城盛景,打造“二街九巷十九坊”规划格局,总体建筑规划北高南低,从北至南分为三个,北侧为高层观景洋房,中间为多层叠拼别墅,南侧为低层别墅,这样每户都会拥有更好的日照及景观资源。园林景观组团取泰山幽、旷、奥、妙、秀、丽之六大意象,营造独有的“六园十六景”园区景观,同时打造了二大主题会所,“动静”分离,“静”会所为颐养会所、是我们的诺莱健康,给业主提供全方位的健康服务。“动”会所为运动会所,大概有2000平米,里面涵盖了游泳馆,健身、乒乓球室、台球室等。项目西南角规划一所7500㎡社区的21班制国际文化幼儿园,北侧为6000㎡社区商业街。在产品方面,主打创新的改善型“院子系”产品——“独院合墅”及“阔景叠院”,面积从165-388平米不等;高层户型为119-150㎡三房、四房户型等多种产品,可以满足多样的居住改善需求。美颐置业除了对房地产产品精工打造外,提出“美颐+”战略多元化布局,已有美颐+医学大健康++金融等方向计划。以地产为纽带,通过为住宅配套引入购物、、医学乃至健身,以解决业主的全方位生活需求。
泰山院子共有11个户型,0室0厅0卫建面194m²,1室1厅1卫建面388m²,1室1厅1卫建面388m²,1室1厅1卫建面388m²,1室1厅1卫建面388m²,3室2厅2卫建面124m²,3室2厅2卫建面124m²,3室2厅3卫建面161m²,3室2厅3卫建面161m²,4室2厅3卫建面149m²,4室2厅2卫建面146m²。具体户型情况如下:
0室0厅
建面:194m²
1室1厅
建面:388m²
1室1厅
建面:388m²
泰山院子项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
泰山院子项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
泰山院子选址于泰安市高铁新区泰东路以北,天平湖路以西的城市繁盛之地,项目总体占地237亩,总建筑面积43万平米,毗邻开元河湿地城市公园及AAAA级旅游景区泮河公园,叉河、泮河、开元河三河环绕交汇,与2000米封禅文化泰安大道咫尺对望。泰山院子是由汇鑫美颐实业有限公司开发,房屋产权:叠拼:70年普通住宅:70年合院:70年独栋:70年,规划户数:1780,建筑面积:433714.7平米。小区具体情况如下:
产权年限
叠拼:70年普通住宅:70年合院:70年独栋:70年
物业费
在建中,竣工时间:2020-12-31元/㎡·月